冯仑曾说:“年轻女孩,没有房子嫁不嫁?90%的女性是不嫁的。所以说,未婚女青年推动房价上涨。”他甚至开出“药方”,如果*府强制规定35岁才能买房,将降低对住房的需求,从而降低房价。如果说“未婚女青年推高房价”,那房产商的夫人会干些什么?她们显然是选择了力挺丈夫钟爱的房地产事业。 最近,董事长冯仑的夫人与万通地产董事总经理许立的夫人分别购买了万通地产控股子公司万置地产开发的新城国际公寓各一套(面积分别为139.85平方米和287.70平方米),价款分别约为567万元和1168万元。这已不是冯夫人第一次支持丈夫的房地产事业了。早在2008年8月的一次出手,她就拿出约1940万元,买下新城国际公寓一套、车位一个(价值20万元)。 前次冯夫人买自家楼盘,有人说她在做“信心广告”,这次又来一套,意下如何?当下十个人有九个人讨论房价,争论涨跌,喋喋不休。此时下手自家公司开发房产,冯夫人到底怎么想的?只有她自己最清楚! 房产商夫唱妇随,无可厚非。这如同“未婚女青年是否真的推高房价的争论”一样,不过过眼云烟。其实这个被广泛关注的观点并不重要,重要的是买房和我们买任何东西一样,我们的确会关心定价标准,但既然买不买的决定权在个体自身,与我们发生关系的是成交价显然更重要。现实是,你有可能成为某套房产的主人,但不可能为宏观房价做主。 冯夫人衣食无忧,是标准版的调动财产性收入的投资者,两次出手同一楼盘,究竟代表什么?有公开数据显示,冯夫人出手后,2008年第四季度,新城国际公寓一度登上京城“现售项目成交均价排名”冠*宝座,达到59850元/平方米。冯夫人下手的时间是2008年8月,彼时出手的上述房产折价约为51254元/平方米。 新城国际公寓可谓“明星楼盘”,在北京市房地产交易管理上,它连续数月在 “现售项目成交均价排名”靠前位置。不过在“冠*价”之后,价格却出现了大跳水——去年第三季度竟然跌至30249元/平方米。 有人因为冯夫人的买入跟进吗?来看看最近的价格,这一楼盘在搜房最新的报价是40182元/平方米。冯夫人最新所买的房产价格折算则约为40570元/平方米。2009年第四季度,该楼盘的上成交价为49271元/平方米。 有必要来看一下北京统计局公布统计分析,今年2月,北京房价在陆续出台的相关调控措施及春节假期等多种因素作用下,环比涨幅持续回落。数据显示,房屋销售价格指数环比上涨0.4%,涨幅比上月回落1.1个百分点,同比上涨10.7%。新建住宅价格指数环比上涨0.8%,涨幅比上月回落1.7个百分点,同比上涨16.9%。 最近冯仑说对房价“所有的预测都等于零,最后还要看实际”。对于走势,冯仑曾意指第一看*府,然后是开发商、消费者。而温总理在今年的*府工作报告中曾表示要坚决遏制高房价,并认为*府有能力在未来几年内让房价回归到一个合理水平上。 因涉关联交易,冯夫人两度出手均通过上证所公告。房价跳水之后冯夫人和许夫人同时出手,是抄底还是提振信心?说明一下,当今之中国像冯夫人如此具备支配财富能力的女性有多少呢?以她前次所购房产为基准,对比新购房产,跳水超过26%,缩水400多万元。 或许她根本不在乎,关键是你怎么看。
宁夏煤城石嘴山市经济转型继续深化升级
龙游石窟景区散客与团队游客均创历史新高。9月29日至10月5日,龙游石窟旅游区共接待游客5.33万人次,同比增长5%;龙游石窟门票收入105.3万元,首次突破了100万元。江郎山景区接待游客1.06万人次,门票收入51.4万元。另外,今年江山新推出的景点如清漾毛氏文化村、和睦彩陶村等也吸引了不少游客,和睦村里可以参与制陶的农户家中更是人头攒动。
乐淑钰表示,当时面对专业和时尚进行突破的需求都很迫切, 她一直在用专业和时尚两条腿走路, 只不过,时尚的东西更容易被人关注,少数人因不够了解实情而刻意偏颇、反对。
一线调查 FIELD SURVEY
上市:北京市朝阳区酿酒厂生产的特制、珍品、百年 红京红 原浆酒在北京首先推出后即于2006年进入开封市场。
其他央行决议看点多多
博纳全体员工喜极而泣
大量叶菜,包括深绿色的蔬菜和白菜、生菜等虽然营养价值高,但同时也含有大量硝酸盐,长期保存时生成亚硝酸盐的危险性比较大。另一方面, 叶绿素 脱镁之后看起来颜色不好看,影响菜肴的色泽。所以大家可以用茄子、冬瓜、豆角、、菜花以及蘑菇来代替它们,而将深绿色蔬菜留在家里现做现吃。